A+ R A-

Капитальный ремонт, сложности капитального ремонта

Капитальный ремонт помещений не может быть поверхностным. Обязательно устранение неисправностей каждого элемента. Изношенные, физически и морально устаревшие части строения, конструкции, инженерно-техническое оборудование должны быть заменены на более долговечные или восстановлены, чтобы улучшить эксплуатационные характеристики здания.

Капитальный ремонт может быть комплексным или выборочным. В первом случае ремонт распространяется на все помещения здания, а также на его отдельные секции. Комплексное обновление обычно проводится в наиболее ценных и общественно значимых зданиях. Выборочный капитальный ремонт затрагивает отдельные элементы конструкций здания или инженерно-технического оборудования. Их неисправность может спровоцировать разрушение смежных с ними конструкций, поэтому такой ремонт жизненно необходим для безопасного функционирования строений.

Для каждого типа объектов необходим индивидуальный подход при подготовке капитального ремонта. Работы могут включать модернизацию внутренней части здания. Обычно это делается для того, чтобы увеличить количество предоставляемых услуг, а также улучшить их качество. Сюда могут входить перепланировка, дооснащение новым инженерным оборудованием.

В настоящее время металлоконструкции применяются исключительно широко. С этой точки зрения важен вопрос организации выпуска этих изделий на предприятиях. Заводов по выпуску металлоконструкций действует достаточно много, например, завод металлоконструкций Екатеринбург выпускает очень разнообразную продукцию.

Реконструкция помещений подразумевает комплекс строительных работ, а также организационно-строительных мероприятий, которые направлены на изменение технико-экономических характеристик объектов, независимо от того, находятся они на стадии постройки или ремонта. Кроме того, реконструкция может проводиться для изменения назначения постройки или ее помещений.

В зависимости от состояния здания и целей ремонта или реконструкции работы могут начинаться с реставрации старого или достройки дополнительного фундамента, его гидроизоляции, укрепления основания под ним, ремонта стен, фасада, кровли, смены перекрытий и т.д.

Кроме эксплуатационных преимуществ, которые дает реконструкция здания, есть и экономический фактор. Любое здание после капитального ремонта значительно увеличивает свою коммерческую стоимость, так как обновленная постройка не только предлагает расширенный перечень услуг и удобств, но и гарантирует, что все ее элементы еще долго будут функционировать без сбоев.

Экскурсия на ОАО Завод Металлоконструкций г.Энгельс